Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). План, который при грамотном анализе позволит определить максимальные параметры застройки, сложности и переменные влияющие на результат строительства. Грамотный специалист с помощью ГПЗУ определит все возможные риски инвестиционного проекта. Помните, что любая ошибка в анализе может привести к тому, что после сбора и подготовки проекта, изысканий и других согласований окажется что строительство запрещено полностью. Поэтому если участок только покупаете- запросите град план у собственника.

До 2017 года ГПЗУ разрабатывался конкретно под земельный участок (под запросы собственника). Теперь ГПЗУ лишен статуса документа по планировке территории и носит информационный характер. Это принципиальное отличие. Если раньше проектная организация подготавливала град план, то сейчас документ представляет из себя сборник информации различных ведомств, входящих в Министерство строительного комплекса. Срок действия 3 года.